Leasing er det engelske ord for leje, og derfor kan, det at lease sammenlignes med at leje.
At lease noget betyder i praksis, at man får brugsretten til et aktiv, i en aftalt periode, til en aftalt pris. Fair leasing køber udstyret og leaser det ud til virksomheden, og når leasingperioden udløber, kan virksomheden eventuelt forlænge aftalen, tilbagelevere udstyret eller anvise en køber.
Leasingaftaler kan opdeles i to kategorier. Finansielle og operationelle leasingaftaler, og Fair Leasing kan tilbyde begge former. Finansiel leasing er en aftale, hvor leasingtager har ansvaret for det leasede udstyr f.eks. med hensyn til service og vedligeholdelse, samt restværdi, hvor det under operationel leasing er leasingselskabet, der påtager sig risikoen for restværdi.
En leasingkontrakt indebærer derfor, at kunden har brugsretten, mens leasingselskabet har ejendomsretten. Det betyder at alle risici vedrørende forældelse af teknologi, slitage og værdiforringelse ligger hos leasingselskabet.